不少人买房的时候，可能更多的是关注房屋的价格是否便宜，地段怎么样，交通方不便捷等等，又或者是周围是否离学校近，这类总是也会愈加的吸引一些购房者前往购买，但不少人对于房屋的产权年限却容易忽略，目前大家就来讲一说房屋70年产权到期后如何解决？房子产权期满还能住吗？
1、2007年3月颁布的《物权法》百四十九条规定，住宅建设用地用权期间届满的，自动续期。从这个层面上来讲，即使房子产权年限70年已经到期，业主们仍然可以继续居住。
1、房屋70年产权到期后如何解决
2、而1994年通过，2007年8月修改的《城市房产管理法》进一步规定，土地用权出让合同约定的用法年限届满，土地用户需要继续用土地的，应当至迟于届满前一年申请续约，而续约后要支付土地用权出让金，不申请续约也没通过批准的，土地就要被收回这两者间存在矛盾。
1、房子产权是指房子建筑产权的归属年限，房子产权年限是从开发商拿地之日算起的。通常情况下，住宅用地产权年限是70年；综适用地产权年限是50年；商业用地产权年限是40年。
2、房子产权期满还能住吗
3、事实上，目前的产品房的土地用年限极少有70年的，大多数在30－60年左右。由于用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1－2你年，到你手里用年限就不到70了，假如开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。大概是30几年、60几年的。
2、房子用年限分两个定义：一个是房子本身的用法年限，另一个是土地用年限。住宅用地的土地用年限是70年，从该地块获得之日起算。
70年指的是该地块的国有土地的用法年限，并非房子所有权的年限。
购买房的时候，不只要关心房屋的价格，或者是房屋的地段与交通便利等，还必须要注意房屋的产权年限，以上就是大家为大伙介绍的关于房屋70年产权到期后如何解决，与房子产权期满还能住吗的详细介绍。
4、《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地用权限时间届满的，自动续期。非住宅建设用地用权期间届满后的续期，根据法律规定办理。该土地上的房子及其他不动产的归属，有约定的，根据约定；没约定或者约定不清楚的，根据法律、行政法规的规定办理。也就是说，产权到期之后可以续期，购房者们不必为此烦恼。
